莫干山东,中国铁建在德清版“西溪墅区”中造了一个“山居梦”

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余秋雨在《西湖梦》里说,多数中国人的人格结构,对一个充满象征性和抽象度的西湖,总有很大向心力。

“那绿油油的湖水,把来到岸边的各种思想都款款地摇碎,把各怀心思的来者都陶冶成了游客。”

诚然,这种无差别“皈依”也适用于楼市。尽管在西湖方圆3公里内的低密新盘几近绝迹,但把半径划到5公里外的西溪湿地,总价千万级别叠墅还是会被“抢空”。

这种对湖山盛景的执迷注定只属于少数人,况且,在西溪雲庐宣告清盘后,西湖、西溪一带低密产品又进入了漫长的“空窗期”。

西溪湿地(图片来源于网络)

但如果把目光转向杭州之北的德清,会不会有新的发现?

就像西湖之于杭州,如果在德清寻一处“城市名片”,那么非莫干山莫属。去年,中国铁建在莫干山脉东麓的塔山,拿下了一宗容积率仅有1.05的低密宅地,取名“莫干山语”。

莫干山语美学示范区

塔山实景

但是,光是“含着金汤匙”一般的居住圈还不足以道出莫干山语的金贵。据说,这里业主的素质相当不错,多数是社会精英人群。

千金买房,万金择邻,圈层不是一朝一夕可以形成,而莫干山语作为区域气质的直接继承者,自然也是卧虎藏龙,英才汇聚。02

莫干山语所在的地块是德清主城当前最后一宗容积率1.05的低密宅地,这是什么概念?几乎与滨江TOP级产品湘湖壹号、湘湖里相同。

在我们的常识中,低容积项目大多在隔绝于烟火气的郊外,但难能可贵的是,莫干山语所在的塔山就在德清市中心。

在莫干山语业主的生活半径内,坐落着联合国世界地理信息大会永久地址、2022年亚运会排球比赛场馆众多城市地标(建成)。

德清大道实景图

6.5万㎡商业综合体东城时代,涵盖品牌餐饮、亲子体验、高端酒店配套的地信小镇海洋城已经在建设中。

更好的消息是,这个月18日,凤栖商业综合体项目发布暨银泰城项目签约仪式举行,这意味着银泰城将正式进入德清,离莫干山语不过3、4公里。

根据定位,凤栖商业综合体为定位“环杭家庭情景体验式游憩地”,业态包括万豪5星酒店(200间客房)、万枫4星酒店(300间客房)、办公楼以及商业中心银泰城。

目前的小型商业已经能满足业主们的基本生活,若是再加上东城时代、银泰城,简直是如虎添翼。

莫干山语项目区位图

湘湖壹号实景图

而杭州人对中国铁建的印象大多停留在西湖国际城的3次“万人摇”上,但这家历史悠久的老牌央企,并不甘做楼市的“流量担当”。

从去年起,这家央企的华东公司,连续拿下嘉兴南湖、苏州独墅湖和拙政园、绍兴镜湖、杭州翠苑和彭埠,以及莫干山语所在地块。

每一宗,都是城市极中心的耀眼宝地。

这意味着,今后在这些长三角城市,中国铁建就是“市中心产品力大宅”的同义词。

当然,今年已经有三个高端作品震撼华东市场了。无论是瑰丽盛大的苏州花语江南,还是在拙政园旁容积率只有0.6的地块上规划的50套中式合院,都足以印证这家央企的勃勃雄心。

苏州花语江南示范区实景图

有了前两份“惊艳”打底,第三个突显匠心的项目正是震撼德清楼市的莫干山语。

2018年,中国铁建地产“语系”产品荣获中国房地产专业峰会高端系列价值产品TOP10[lv1],与“金茂系”、“泰禾院子系”并驾齐驱。

莫干山语,正是中国铁建华东三大高端产品系之“度假别院”首发之作、“山居”生活代表作。04

塔山海拔267米,山上原有云岫寺、烟霞观和定空寺。

烟霞观和云岫寺均已重建,南北朝的定空寺,却惜已损毁。但其正在莫干山语展示区中重新焕发生机。

莫干山语三面环山,竹树环绕,好一派出尘避世的隐幽气质。相得益彰的是,这一带的负氧离子浓度高达14.5万个/立方厘米,是全球最高的地区之一,呼吸吐纳间尽是沁润心脾的空气!

莫干山语美学示范区

莫干山语山居生活美学馆内部

“三面云山一面城”,示范区以云山为基调,将山岚、静水、木纹、石、大量原木等自然元素容纳于室内,搭配大面积落地玻璃窗,让空间更轻盈、通透。

木格栅为隔离,让光线参与设计,每一次日月升落都是对空间的再塑造。而内部空间的对称以及阵列式的壁灯,又赋予入山者尊重的礼遇。置身其中的每个人,犹如身在隐逸人间,心在尘世之外。

莫干山语山居生活美学馆内部

但中国铁建在莫干山语中砸下的心思不局限于外观,会所中的配置更是诚意满满。

带着对高品质生活的追求,莫干山语的物业引入了服务于武林壹号的滨江物业。将来,这里还会有健身房、瑜伽室、恒温游泳池……

莫干山语山居生活美学馆内部

莫干山语山居生活美学馆内部

即使业主们还未正式入住,我们已经能想象到莫干山语式的生活场景:

午后与密友团来一场山间小酌;晚间享用着私家晚宴;周末去富春山居图与榫卯仿木构造共融的嵌山泳池,在专业老师的带领下来一场酣畅淋漓的汲山瑜伽……

这大概就是莫干山语呈现给业主们的生活方式了吧。05

当繁华与自然,诗意与烟火糅合在一起,见识过的人很难不心动。

从8月末莫干山语首度亮相开始,就连续两个月夺得了德清“总价600万+住宅”销售冠军。

这个“销冠”有多受宠?首开的16套800万级溪岸大宅,没几天就被预定一空。甚至有的客户正吃着饭呢,接到中介电话得知心仪的房源有了“情敌”,立刻扔下筷子跑到案场签约。

虽然首批“手慢无”的产品已经售罄,但没关系,接下来,一批建筑面积约138-319㎡依山叠墅将要填上富人们心中的空白。

为了更好地与山呼应,与山融合,这批叠墅循着最大约30米的山体高差,落在坡地之上。

莫干山语依山叠墅效果示意图

设计上更是让人惊呼“脑洞大开”!它们依着山势,一改常规叠墅“上中下”的设计,从南到北高低排列层层退台,从远处看好像从山地里长出来一样。

这样匠心非凡的设计,是为了让每一幢叠墅能享受到不同的景观,最大化地实现每一户的采光尺度与户外空间。

莫干山语依山叠墅样板间实景

莫干山语依山叠墅效果示意图

莫干山语

中国铁建&滨江集团联袂匠筑

5大设计泰斗执笔

建筑面积约138-319㎡依山叠墅

原创Mountain Villa(山墅)

样板房区即将开放,静候入山!

询山:0572-825 6666

·本文对项目所作的介绍仅供参考,具体信息请咨询项目售楼处。

·文中提及的项目信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。

·涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺。

· END ·

统筹/俞琳 监制/步珊珊


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